Le projet URBAN GARDEN porté par SOGELYM-DIXENCE est constitué de 5 bâtiments de bureaux avec aménagement d’un village d’accueil.

Situé dans Lyon 7ème, cet ensemble bénéficie d’une interconnexion remarquable avec l’agglomération et ses grands axes.

L’architecture est contemporaine, modulable, avec des lieux de rencontres et de services pour les utilisateurs :

  • co-working,
  • restauration,
  • conciergerie,…

Urban Garden Lyon

Il a pour objectif les certifications : BREEAM Excellent, Osmoz, Biodiversity

Le parking souterrain recouvre l’ensemble du ténement avec 282 places.

La dalle de couverture constitue, entre les bâtiments, une esplanade arborée.

Le chantier est réalisé intégralement sous BIM pour les études EXE et leur synthèse.

L’allotissement :

  • Macro-lot pour le clos et couvert,
  • macro lots pour les lots techniques CVC plomberie et électricité
  • élévateurs
  • lots séparés pour le second œuvre

Urban Garden Lyon

Nos missions

AVANT PROJET :

La mission d'OPC commence en phase d'avant-projet détaillé avec :

  • la planification générale avec utilisation de la maquette 3D,
  • la note d'organisation de chantier,
  • la coordination avec le BIM manager sur les procédures et le calendrier des études d'exécution,
  • le plan des installations de chantier

CONTRATS DE TRAVAUX :

  • Assistance au maître d'ouvrage dans les négociations avec les entreprises

REALISATION :

En phase travaux, la mission d'OPC s'appuie :

  • sur les outils numériques associés à la maquette BIM,
  • sur la gestion des avancements avec des représentations graphiques sur tablette numérique

L'équipe de setec opency

LEAN CHANTIER

La démarche Lean Chantier de setec opency s’appuie sur un premier volet de formations autour de la philosophie à adopter par les acteurs du projet, dans un esprit gagnant-gagnant. Puis un second volet d’outils et méthodes plus opérationnels :

PLANIFICATION ET COORDINATION

  • Le planning Chemin de Fer de l’opération, établi collaborativement avec les entreprises, pour une représentation plus visuelle et synthétique du planning
  • Le Last Planner© System pour une coordination fine des travaux au plus près du terrain
  • Le phasage visuel des travaux d’aménagements extérieurs

ORGANISATION DE CHANTIER

  • La méthode « 5S » pour maintenir un chantier ordonné en fonction de l’évolution des travaux

PERFORMANCE ET RESOLUTION DE PROBLEMES

  • La remontée des problèmes bloquant l’avancée du projet, avec la mise en place d’un plan d’actions associé pour plus de transparence et de dynamisme dans leur résolution
  • Les indicateurs de pilotage pour apporter une vision synthétique et factuelle de l’avancée du projet et des entreprises.

 

En savoir plus

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Sogelym Dixence


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Valode & Pistre[/showhide]

Pour aller plus loin


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