Construit dans les années 80, le bâtiment Le Primat se situe dans le 3e arrondissement de Lyon. Actuellement occupé par des bureaux, sa position centrale au cœur du quartier Part-Dieu et sa connexion aux transports en commun et aux voies cyclables en font un bien à fort potentiel. Sogelym Dixence souhaite requalifier et moderniser cet ensemble de 5 700m² dont les fonctionnalités sont aujourd’hui dépassées. Le programme des travaux prévoit :

• La création d’extension en structure bois et la surélévation d’un niveau de terrasse.
• La reprise complète des façades.
• Un nouvel aménagement total des bureaux du sol au plafond.
• L’aménagement et la végétalisation de chaque terrasse du bâtiment.
• La création d’un socle avec commerce, espace de coworking, restauration, …

A travers cette requalification du bâtiment, et notamment du point de vue de la performance énergétique, Sogelym Dixence vise l’obtention du label BREEAM niveau « Excellent » et du label WELL niveau « Silver ». Sogelym Dixence, avec qui setec opency a récemment collaboré sur le projet des bureaux Urban Garden à Lyon, nous renouvelle sa confiance pour mener à bien ce chantier dans le registre des délais, de la coordination études et travaux et de l’organisation générale des travaux avec la mise en place des outils Lean Chantier. En plus de la mission OPC, setec opency s’est vu confié la gestion du compte prorata du projet.

Le calendrier général du maître d’ouvrage prévoit une fin de chantier pour la fin d’année 2023.